1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
国分寺市
69.6万円/㎡
前年比+25.5%
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藤和シティコープ国分寺2
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩13分
1995年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,981万円
67.2万円/㎡
2,446
4,136
5,826
7,516
AI査定結果
推定相場価格
4,981万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,136万円〜5,826万円
55.8万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
藤和シティコープ国分寺2
4,680万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 74.07㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 4,680万円 | 63.2万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/12/06 | 4,780万円 | 64.5万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 藤和シティコープ国分寺2 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 恋ケ窪駅13分 | 4,680万円 | 63.2万円 | 74.07㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/29 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | ヴェラハイツ国立 国分寺市西町一丁目 | 国立駅13分 | 4,180万円 | 49.7万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 2,990万円 | 48.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/19 | ファミールグラン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 3,860万円 | 50.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/08 | 国立スカイマンション 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 6,100万円 | 66.1万円 | 92.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,080万円 | 50.5万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、国分寺市では25.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は国分寺市の平均と比較して9.2%割安です。
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東京都国分寺市泉町三丁目
JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩 8分
1995年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造